Житло в Оттаві: чотири кандидати, чотири підходи
Доступне житло стало головною темою передвиборчих дебатів 24 вересня, організованих Асоціацією житлових забудовників Великої Оттави та Радою з нерухомості Оттави. Марк Саткліфф, Джефф Лейпер, Ніл Сараванамутту й Алекс Лоусон обговорили, що місто може зробити для покупців і орендарів та як будувати більше житла, не перевантажуючи дороги й громадський транспорт.
Масштаб проблеми показують міські дані: в Оттаві є близько 22 500 одиниць громадського житла, а в централізованій черзі на соціальне житло перебувають приблизно 10 000 домогосподарств.
Лейпер запропонував щороку будувати 1 500 доступних будинків і квартир на міській землі за участю неприбуткових організацій. За чотири роки це становило б 6 000 одиниць житла. Він також пообіцяв публікувати показники будівництва та строки погодження проєктів, щоб мешканці могли стежити за результатами.
Сараванамутту зосередився на громадському та субсидованому орендному житлі. Його мета — додати 25 000 одиниць житла поза комерційним ринком, хоча строку досягнення цієї мети він не назвав. Кандидат також виступив за невеликі будинки й квартири у вже сформованих районах.
Лоусон заперечив, що багатьом сім’ям потрібне просторіше житло. На його думку, самих дозволів на будівництво недостатньо: місто має враховувати брак працівників будівельних професій. Чинний мер Саткліфф запропонував прискорити погодження проєктів і зменшити витрати на будівництво, щоб зберегти для мешканців можливість придбати власне житло.
Податок на порожнє житло розділив кандидатів. Лоусон пообіцяв домагатися його скасування, Лейпер виступив за збереження, а Сараванамутту запропонував спочатку оцінити результати програми. Чисті надходження від податку місто спрямовує на ініціативи зі створення доступного житла.
Розмова про житло швидко перейшла до транспорту. Опоненти розкритикували Саткліффа за якість роботи OC Transpo; мер відповів, що місто розширило мережу легкорейкового транспорту та збільшило транспортний бюджет. Для мешканців зв’язок очевидний: доступність нового житла залежить також від часу й коштів на щоденні поїздки.
Тим часом Оттава вже змінює правила забудови. У січні міська рада схвалила новий регламент зонування, покликаний розширити вибір типів житла. Муніципальні вибори відбудуться 26 жовтня