По данным Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC), в январе 2025 года темпы строительства жилья в Канаде выросли на 3% по сравнению с декабрем, достигнув 239 739 единиц. Основной рост обеспечили многоэтажные жилые комплексы в Квебеке и Британской Колумбии.

🔹 Городское строительство увеличилось на 3% – до 220 643 единиц
🔹 Строительство многоквартирного жилья (кондоминиумы, апартаменты, таунхаусы) выросло на 8%
🔹 В Монреале зафиксирован рекордный 112%-ный рост
🔹 Ванкувер показал рост на 37%, в то время как в Торонто началось на 41% меньше строек

Однако, несмотря на позитивный старт года, торговые риски создают значительную неопределенность. Заместитель главного экономиста CMHC Таня Бурасса-Очоа предупредила, что потенциальные тарифы США на канадские товары могут замедлить рост сектора.

Прогноз CMHC на 2025-2027 годы предполагает замедление темпов строительства из-за снижения спроса на кондоминиумы и ослабления интереса инвесторов. Если тарифная война с США разразится, инфляция временно возрастет, что заставит Банк Канады снизить процентную ставку. Однако это также может привести к рецессии и замедлить восстановление рынка жилья.