Le comité des finances approuve le projet Lansdowne 2.0

Le comité des finances et des services corporatifs de la Ville d’Ottawa a approuvé le projet de réaménagement Lansdowne 2.0 par un vote de 8 à 3. Le conseil municipal rendra sa décision finale vendredi.

Le projet, évalué à 418,8 millions de dollars, prévoit une contribution municipale de 130,7 millions, le reste provenant d’investisseurs privés du Ottawa Sports and Entertainment Group (OSEG). Selon Deloitte LLP, le projet pourrait générer jusqu’à 69 cents de revenus pour chaque dollar investi grâce à une hausse de la fréquentation et du tourisme local.

Le plan comprend la construction d’un nouveau centre polyvalent de 7 000 places, la modernisation des gradins nord du stade TD Place, et l’érection de deux tours résidentielles de 40 étages. Les deux premiers étages accueilleront des commerces municipaux, tandis que les étages supérieurs offriront environ 770 logements, appartements et unités hôtelières.

Le réaménagement prévoit aussi 12 700 m² d’espaces verts et 6 280 m² de places publiques.

Le projet se déroulera en trois phases sur dix ans :

• Phase 1 (2024–2028) : construction du nouveau centre et aménagement paysager.

• Phase 2 (2028–2030) : rénovation des gradins nord et des infrastructures.

• Phase 3 (à partir de 2031) : construction des tours et du podium commercial.

Les vérificateurs préviennent que la réserve budgétaire de 10 % représente « le seuil minimal » pour un projet de cette ampleur et que tout dépassement pourrait accroître la dette municipale.

Une fois adopté, Lansdowne 2.0 deviendra le plus grand investissement urbain d’Ottawa de la dernière décennie.